北京二手房市场已进入下行通道 将加大供给

原标题:市改革办:二手房市场进入下行通道,将加大供给

今天(7月11日)上午,北京市委全面深化改革领导小组办公室专职副主任胡雪峰表示,北京住房市场过热的苗头得到有效遏制,新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,购房需求明显回落,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的积极变化。

今天上午,北京市“砥砺奋进的五年”系列发布会—北京市推进供给侧结构性改革成果新闻发布会,在市政府新闻办举行,知道君(xjb-jingshier)参加了发布会。

市委改革办专职副主任胡雪峰在发布会上介绍,北京库存量持续处于低位,2016年底新建商品住宅库存量3.32万套,比年初下降39.1%。今年6月底库存量为2.59万套,呈现持续下降态势。

“针对房市尤其是二手住房市场过热情况,”胡雪峰说,北京市继续贯彻落实去年“9·30”新政,今年3月17日以来打出房地产调控一系列组合拳,密集研究出台18项房地产市场调控政策措施,包括细化限购限贷政策、遏制炒作天价“学区房”、清理整治“商改住”、严格产业项目管理、加大住宅用地供应和在途项目开工入市力度等,从“控”和“供”两方面发力,严格严密精准调控。

“目前,市场过热的苗头得到有效遏制,新房市场延续总体平稳的态势,二手房市场已进入下行通道,购房需求明显回落,调控效果符合预期,市场出现量缩价稳的积极变化。”胡雪峰说。

对于下一步深化供给侧结构性改革的措施,胡雪峰介绍,在住有所居方面,将加强供给。“坚持稳定房地产的方针,坚持房子是用来住、不是用来炒的定位,坚持购租并举的住房制度,供需两侧相辅相成,有效管控需求端,加大住房供给力度,逐步建立起住有所居的长效机制。”

胡雪峰强调,在供给侧改革发力的同时,用好需求侧管理这个工具,加强需求侧科学引导,努力实现供需在更高水平上的动态平衡。


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